Mon poussinbleu

si vous ne suivez pas mes derniers articles vous ne savez donc pas que j'ai enfin  nous avons acheté un nouvel ppartement, plus grand, plus......et plus ........ et plus cher.

Et chose essentielle, sans vendre celui dans lequel nous vivons actuellement (et pour encore UNE SEMAINE, on arrive enfin au bout).

Chez les poussinbleu ont a peur de rien ...enfin niveau stress, je pense que ça ne peux pas atteindre un niveau supérieur ... énervement, manque de patience ... avec des pics dès lors qu'une visite se présente, tout doit être nickel. Parce que notre appart, il a des qualités mais il a comme tout le monde des défauts .... Et il faudrait qu'on les oublie un peu

bref, notre appartement est en vente : chez notre notaire, sur des sites de ventes de particuliers à particuliers et également dans des agences ....

Alors voyons voir :

les frais 

Sans conteste avantage à la vente entre particuliers, pas de frais d'agence à rajouter (même si il fait bien le dire certaines "agences en ligne" font des efforts à ce niveau, même par rapport au notaire) et que certains sites font payer les annonces (PAP et le bon coin alors qu'EBAY ne prend rien)

particulier 1 agence 0

l'organisation 

Sans conteste avantage à l'agence, l'agent s'occupe de tout, il fait visiter, il trouve que des avantages à votre logement .... exemple: vous rechercher un bien avec un balcon, proche de la gare et avec un box ... j'ai ce qu'il vous faut mais il y a pas de balcon ! Il prévient de l'heure du rendez vous, vous n'êtes pas obligé d'être présent et vous pouvez donc travailler pour votre cher employeur sans prendre de journée de congés afin de gagner plus pour payer votre crédit relais ! Et pui surtout il y a le retour de la visite ... et notamment pourquoi les personnes ne donnent pas suite.

Parce que pour ce qui concerne, nos chers potentiels acheteurs du net, soyez sympa, n'appelez pas à 22h pour connaître la superficie alors que c'est noté dans l'annonce, ne raccrochez pas au nez des gens lorsque le prix est donné (lui aussi indiqué dans l'annonce), ne prenez pas rendez vous à 18h en appelant à 17h50 pour dire que finalement vous ne venez pas, et puis une fois venu, si vous n'êtes pas intéressé dites le... c'est mieux

particulier 0 agence 1

les interrogations

le potentiel acheteur pose des questions ... la superficie (un agent fort gentil a annoncé pendant la visite la superficie de la pièce principale 30 M² ... je dirais qu'il faut en enlever au moins 10) , la taxe foncière, la taxe d'habitation, les charges, les voisins (ah les voisins ! )... les prises (nous avons eu la visite d'un maniaque des prises), la facture d'électricité, 

Je dirais avantage au particulier puisque par essence il vit dans cette appartement, maintenant, nous avons acheté un appartement qui était loué donc le propriétaire ne pouvait pas trop nous renseigner. L'agent, lui, téléphone et nous pouvons renseigner

particulier 1,5 agence 1

 le nombre de visites

le net : via les sites de particuliers et les sites d'agence

la conclusion

SUSPENS : 3 visites aujourd'hui, un particulier, et deux agences dont une "re"visite ... vous ne trouvez pas que ça sent bon ... la proposition !

a suivre 

Je vous souhaite à tous

UNE TRES BONNE ANNEE 2011

du bonheur, de la santé, de l'amour 

et puis comme je suis chez moi, je me souhaite :

De faire un bébé

De vendre mon appartement rapidement pour que mon prêt relai ne dure pas trop longtemps

D'avoir une promotion (on peut toujours réver)

et puis ......... d'être heureuse et en bonne santé, ainsi que mes parents, ma famille et mes amis ....

Une très bonne première journée 2011

Cette année quasiment pas de "home made" pour noël

Il faut dire que l'année dernière, j'avais bien travaillé (cf Hier, Noel ! )

Cette année seule ma maman a été gâtée.

Je lui ai confectionnée des étiquettes parfumées pour mettre dans sa penderie ou son armoire, comme elle le souhaite.

Elle a refait sa chambre à coucher dans les tons lin et vert

Modèles brodés tirés du livre "miniatures au point de croix" de Françoise PRAX

et le tout joliment emballé

et voilà

Un très joyeux réveillon de Noël à vous et vos proches 

et un très bon noël 

très bonne soirée 

Bon c'est un peu la honte mais c'est comme ça ...

l'objectif 7 a été fait dans les temps, mais faute de photo, je n'ai pas fait d'article et je n'ai pas continué non plus mon SAL mais aujourd'hui, deuxième jour de mes courtes vacances, j'ai décidé de me rattraper

Objectif 7 : celui que j'attendais, le bonhomme de neige

Objetif 8 : les lettres S, T, U et W, le flocon dans le V et celui dans le W, le tout petit entre l'écharpe et le flocon noir

et enfin l'objectif 9 : les lettres J, K et L, le flocon rouge et les 4 flocons blancs

et voilà :

et voilà, je remercie l'organisatrice Typhaine

et pour ceux et celles qui souhaitent le broder comme un SAL, les objectifs étaint rapides à faire.

Bonne journée

Dimanche, 6h15

- Maman

- rrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr

- Maman,        le soleil est levé, il faut se réveiller ...

- rrrrrrrrrrrr, (ouverture d'un oeil, 6h15 ...) Non Victor, il est 6h15, le soleil n'est pas levé

- ....... Maman, j'ai entendu un oiseau chanter ... ca veut dire que le soleil est levé

- mmmmmmmmmmm, non ce n'est pas possible ....

- C'est peut être la saison des amours chez les oiseaux ....

- ......... Victor la saison des amours chez les oiseaux c'est au printemps .....

- Maman, ..... et la saison des amours chez  les humains c'est quand?

- ............ et bien c'est ... tout le temps

Bonne soirée 

Depuis que je vis avec Monsieur Poussinbleu soit en gros 12 ans 

il achète la première semaine de décembre, UN SAPIN un vrai avec des épines (qui piquent plus) et qui sent pas (bref c'est un choix soit t'as les épines qui tombent et ton sapin il fait la tête au bout d'une semaine parce que comme on gèle et qu'il neige on met le chauffage à fond et .....ouh la la je m'égare)

Je disais donc un sapin, par contre allez savoir pourquoi, depuis que nous avons un enfant en âge de nous m'aider à décorer le sapin, j'ai la chance d'être filmé par Monsieur Poussinbleu dans l'accomplissement de cette tâche ... mais je ne sais pas comment l'expliquer mais je fais systématiquement la tête, je ronchonne, je suppose que j'ai été contrariée juste avant ... et ensuite cette vidéo est rendue disponible pour les membres de la famille qui m'en parle ensuite en se marrant . Mais c'est pas grave, j'assume .........presque ....

Par contre, cette année pas de déco puisque nous vendons notre appartement et que nous avons une visite ce mercredi ( je croise les doigts et j'espère qu'il n'y aura ni neige, ni verglas car sinon ppffffff la visite sera annulée), notre appartement doit paraître grand et lumineux (ah ah un peu difficile quant la visite est à 18h30!)

Mais revenons à nos moutons 

Cette année, pas de déco mais deux versions 

la version DOUDOUS    

c'est une bonne idée mais les doudous sont essentiels pour le sommeil de mon enfant et donc cette version a été rapidement abandonnée pour la version classique 

la version ROUGE et OR

et vous sapin : un vrai ou un faux ? et vos couleurs ?    

Très bon samedi

Pas beaucoup de publications en ce moment ... en fait je ne brode pas, je ne trouve pas le temps et pas très envie non plus. Pourtant il faudrait que je m'y mette avec les fêtes de fins d'années qui approchent ...

En fait, je prépare mon DEMENAGEMENT ... Je pars pour plus grand, un  duplex ... mais nous avons d'autres problèmes à régler notamment la vente de notre appartement actuel mais c'est une autre histoire ...

Bref, en attendant, j'ai trouvé : ceci, vous indiquez votre date de naissance et c'est parti ...

Le résultat est tombé pour moi : le tube de mon jour de naissance c'est :

est né le 14 octobre 2010 à 06h08

 il mesurait 50,3 cm pour 3,435 kg

c'est le petit gars de ma cousine Alice

La famille Poussinbleu embrasse très fort la famille des A

A très bientôt

Une petite surprise l'attend

edit du 26 décembre 2010 : remise du doudou brodé le 25 décembre, enfin ...

la maman était contente

Pas de nouvelle de ce LILIPOINT depuis le 29 août.

J'ai quand même bien travaillé ... la maison est enfin terminé (l'intérieur a été quand même un gros travail), le mur...

Au niveau des lettres, nous pouvons saluer la venue du V , et il y a depuis peu de la joie ....

des nouvelles le mois prochain 

bonne journée